Москва, Кутузовский пр-кт, 8

Продажа торгового помещения (арендный бизнес) площадью 264. 7м2 на первом этаже/8эт. жил. дома по адресу Кутузовский проспект, 8, в 7 минут пешком от станции метро «Киевская». Формат: Street retail. Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков - 3. 5 метра. Фасад отделан облицовочным кирпичом и гранитной плиткой. Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения Доступная электрическая мощность, 75, 6 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - аптека «36, 6». МАП - 1 370 000 руб. , ГАП - 16 440 000 руб. , доходность - 9. 13%, окупаемость - 10. 9 лет. Стоимость продажи - 180 000 000 рублей (НДС включен)