Воронежская область, Воронеж, Олимпийский бульвар, д.6

1 комн. квартира по ул. Олимпийский бульвар. Общей площадью: 43. 40 кв. м. Продается уютная 1-к квартира, общей площадью 43, 4 кв. м, в развитом центральном микрорайоне города, в ЖК Ботанический сад, застройщик ВЫБОР на комфортном среднем 10 этаже. Окна выходят во двор, с видом на детскую площадку и детский сад! Квартира светлая в меру освещена естественным солнечным светом. Квартира очень тёплая при этом платежи за отопление очень низкие, с прекрасной звукоизоляцией за счёт толстых кирпичных стен. Отличная планировка и метраж позволят Вам обустроить её максимально удобно для комфортного проживания, большая площадь комнаты (21. 4 кв. м) при желании позволит Вам произвести зонирование или сделать перепланировку в евродвушку. Хорошая кухня правильной квадратной формы, площадью 7. 9 кв. м с выходом на лоджию (3. 8 кв. м) интересной угловой формы, большая эргономичная прихожая правильная по форме 8. 1 кв. м, с организованным местом для гардеробной + достаточно места поставить обычную прихожую или шкаф, совмещённый сан. узел площадью 4. 1 кв. м, имеющий дополнительное углубление в стене, с размещёнными внутри полочками для хранения, вмещает всё необходимое. Небольшие коммунальные платежи, за счёт наличия собственной котельной. Пол - керамогранит. коммерческий линолеум (в комнате) . , потолок - сатиновый натяжной потолок. пластик (в ванной) . Отлично подойдёт как для проживания, так и для финансовых вложений. Квартира без ограничений, обременений, перепланировок и долгов, в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, никто никогда не был прописан, подходит под ипотеку. Подъезд чистый, аккуратный, два лифта- пассажирский и грузовой, адекватные, приличные соседи, что немаловажно, ведь покупая квартиру, мы покупаем и соседей! Развитая инфраструктура- новая школа и 2 детских сада в радиусе 300 метров Вам достаточно выйти из дома и пройти несколько сотен метров и Ваш ребёнок уже в детском саду или школе, все магазины, аптеки, центры для детей, бассейн, салоны, новая поликлиника в радиусе 3. 5 км, есть всё в минимальной шаговой доступности. По периметру всего ЖК имеется видеонаблюдение, к управляющей компании нареканий нет. Все остальные вопросы по телефону, звоните, приходите на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001036121013