Калининградская область, Светлогорск, Ореховая улица

Продается 2х этажный таунхаус на побережье Балтийского моря в г. Светлогорск по ул. Ореховая . Улица из 6 домов, примыкает непосредственно к чистому лесу, сосны, дуб. Фундамент железобетонная монолитная плита(швейцарская технология). Стены керамический блок, перекрытия железобетонные монолитные, утеплитель минеральная вата, высший класс энергоэффективности «А», облицовка фасада короед + плитка керамогранит. Участок 3. 5 сотки. (имеется возможность постройки бани) Тратуарная плитка по периметру дома и под стоянку на 2 авто. Общая площадь 128 кв. м (без учета терасс и балконов)
Без оделки — серый ключ (с/т пакеты, панорамное остекление, подогрев полов первый и второй этаж, 2 с/у, балкон, терраса) . 1 этаж — просторная, светлая кухня-гостиная (35, 7 кв. м) с панорамным остеклением и выходом на террасу, санузел первого этажа. 2 этаж — 2 спальни (14+14, 55), ванная комната. 1 этаж прихожая, гостевой с/у, хоз. блок. просторная кухня гостиная 46 м. кв. с панорамным остеклением и выходом во двор на терасу. Монолитная лестница на второй этаж на котором расположены:
— большая основная спальня 23 м. кв. + гардероб 8. 2 м. кв. панорамные окна, выход на терасу 10. 8 м. кв. ( можно сделать перепланировку будет 2 спальни по 16 м. кв. )
— вторая спальня — кабинет с выходом на балкон, панорамные окна. — с/у 8. 3 м. кв. с угловым окном. Все окна с заводской тонировкой. Крыша эксплуатируемая 70 м. кв. «Теплые полы» — водяной контур на первом и втором этаже по всему периметру. Разбиты на зоны, возможность избирательного использования, для экономии газа. Все коммуникации центральные, подключены и работают, счетчики установлены везде и зарегистрированы в уполномоченных обслуживающих организациях. Отопление автономное (газовый котел). Внутреннее состояние готовности предчистовая отделка. При желании можно достроить третий этаж ( лаунж зону, зимний сад, жилые помещения и т. д ), конструктив дома и законодательство это позволяет. Дом введен в эксплуатацию и готов к продаже. Автономное отопление, все коммуникации подключены. Земля в собственности . Все коммуникации центральные. . Тихая, спокойная улица, с удобным выездом, окруженная лесным массивом. До моря минут 10-15 прогулочным шагом. До центра Светлогорска 5 мин на машине. До ж/д станции Светлогорск 2 ( центр, вся инфраструктура курорта) 10-15 минут ходьбы. Рядом проходит велодорожка (от Куршской косы до Балтийской косы). Развитая инфраструктура курортного города, с огромным количеством кафе, ресторанов, магазинов и супермаркетов. Несколько детских садов, творческих кружков, кинотеатр, концертный зал, в котором проходит множество мероприятий и концертов ( театральные гастроли, Голосящий КиВиН)
Прекрасный город для спокойной, комфортной и уютной жизни на берегу Балтийского моря, с новым променадом, множеством красивых улочек с сохранившейся архитектурой Раушена. Дорога до центра Калининграда занимает 40-45 мин, до аэропорта 25 мин. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0, 3% до 0, 7% годовых по процентной ставке. , Светлогорск г, Ореховая улица, продается таунхаус, 3комнат(а) в, 3. 5 соток, общ. пл. дома 128 кв. м. , 2 санузла, терраса, без отделки, Номер лота: 3644980